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赵洋洋律师

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一、商品房现售的条件有哪些依据《城市房地产管理法》，特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定，商品房现售一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地...
房屋买卖合同出卖方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____买受方：_____(本人)(法定代表人)姓名：___...
商品房出售的条件是什么根据《商品房销售管理办法》第七条规定，出售商品房现房需要具备以下条件：(1)企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。(2)用地合法，取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。(3)规划、建设手续...
一、房屋租赁发票可以抵扣吗
一、房屋租赁发票可以抵扣吗房屋租赁发票可不可以抵扣需要看租房的目的是什么。通常纳税人取得的专用发票并非都可以抵扣。有些是按照规定列明的不能抵扣，剩下的都是可以抵扣的。1、租赁门面专门销售农药以及种子...
房屋产权纠纷案需要多少诉讼费?如果是单纯的房屋权属确认之诉、不涉及给付内容的：应属于不涉及财产纠纷的非财产案件，诉讼费是50到100元。涉及房产给付的，根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照...
疫情期间免房租吗国家有规定吗?
疫情期间免房租吗国家有规定吗?疫情期间免房租，国家有规定，但不同地区应当参照当地的法律法规规定。《厦门市人民政府办公厅关于印发积极应对新型冠状病毒肺炎疫情促进房地产市场健康发展若干工作要求的通知》疫情防...
在夫妻离婚的时候由于房产的情况比较多，因此实际分割的话就要结合不同的情况作出，这样最终的结果对双方而言才是比较公平的。但现实中因为房产的价值比较大，也有不少夫妻因为分割而产生争议，那2018离婚房产如何分割呢?下文中我们为你解答疑惑。一、离婚时分割房产的情况在...
故意毁坏财物罪损害房屋的怎么处罚？一、故意毁坏财物罪损害房屋的怎么处罚?故意毁坏他人房屋，如果数额较大有其他严重情节的，属于故意毁坏财物罪，按照《中华人民共和国刑法》第二百七十五条进行处罚，如果情节较轻则按照《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条进行处罚...
一、已经过户的赠与房产能收回吗?看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前，您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定，在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候，可以主张其不履行赠...
省道房屋拆迁的补偿标准是多少?国家目前正在大力整治土地乱占以及整理集约土地，因此各地都处于征地拆迁的时期。众所周知，国家征收农民的土地、房屋之后，就必须要给予农民相应的征地、房屋补偿，但是很多人都不知道房屋补偿新标准是什么，导致出现纠纷时不能够维护自己的合法权益...
武汉市房屋20平方拆迁补偿方案
武汉市房屋20平方拆迁补偿方案征地拆迁的补偿标准不是固定的，需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。武汉市房屋20平方拆迁补偿问题相对较...
河南农村房屋拆迁装修补偿是怎么规定的
河南农村房屋拆迁装修补偿是怎么规定的?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置...
一、房屋租赁合同纠纷案例有哪些情况1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同，只有口头协议，这是其中的一个原因。此外，合...
一、夫妻离婚后房产分割算过户吗?夫妻离婚后房产分割算过户。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户...
马鞍山房屋拆迁补偿的具体内容是什么样的
马鞍山房屋拆迁补偿的具体内容是什么样的第一章总则第一条为了搞好城市改造和建设，加强城市房屋拆迁管理，维护城市房屋拆迁当事人的合法权益，根据国家有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条在城市...
二手房按揭贷款应具备什么条件1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2.具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5.所购房屋不在拆迁公告范围内;6.需要在建行开户，并存入足...
房屋租赁合同，是指房屋出租人向承租人提供房屋，使用承租人支付租金，合同终止后将房屋完好无损地交还出租人的合同。为了处理可能发生的纠纷，双方一般会在合同中规定违约金，但如果违约金没有规定怎么办?关于这个问题，如果存在违约，即使没有约定违约，也可以主张违约。《合同法...
房屋拆迁补偿安置方案范本是怎样的？
房屋拆迁补偿安置方案范本是怎样的？房屋拆迁补偿安置方案范本现根据国家和省、市人民政府房屋拆迁有关政策规定，结合项目实际制定本方案。本方案仅适用于本示范区国有土地上房屋拆迁补偿和安置。第一部分拆迁...
网签备案未下证的房子可以过户吗?首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议您不要购买这类房子，因为...
在房屋买卖过程中，经常会发生各种各样的纠纷，解决纠纷的方式有很多种，仲裁就是一种比较常见的解决方式。如果买卖双方在签订购房合同的同时，签订了仲裁合同或者购房合同本身包含仲裁条款，在发生纠纷时，就可以申请仲裁。那哪些房产争议可以申请仲裁？请在下文中进行了解。一...
房屋抵押贷款的流程是什么?1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明...
买了公共保障性住房，合同有效吗？
1.刘某某通过北京某房产集团公司（以下简称：某房产公司）的宣传得知该公司在出售范庄在建楼房，于是到售楼处了解情况，工作人员介绍了该在建楼房可以办产权，系商品房以及楼房的户型、面积、房款等相关情况，刘某某...
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法律咨询

我家在农村有人承包我的山头我当同意了我妈妈不同意他把我和他的

我家在农村有人承包我的山头我当同意了我妈妈不同意他把我和他的通话录音录下来了能作为证据吗

我想问5--6级到底是怎么赔的

我的评残等级还没有拿到，而现在公司要求一次性解决，如果评的话也是5--6级，我想问5--6级到底是怎么赔的，是在工地上受的伤

红桥法院有咨询电话吗？我想先咨询一下房产过户问题。谢谢！

拼多多上弄了，运营管理，一个月了，合同上写着，保障我第一个月

拼多多上弄了，运营管理，一个月了，合同上写着，保障我第一个月营业额5w到9w但是一个月过去了，营业额200都不到，我要求退款，但是他就不退款.

未交社保照样领生活费应该怎么解决

家人在晚上十点被三人闯到家中打伤

我在殡仪馆参加葬礼墙上的瓷砖掉下来我被砸到到医院就诊诊断为闭合性颅脑损

我在殡仪馆参加葬礼墙上的瓷砖掉下来我被砸到到医院就诊诊断为闭合性颅脑损伤我应该索要多少赔偿

团队诈骗案现在快接近第二阶段了

涉嫌伪造国家证件罪，判三年以上是什么类型

律师，您好，我想咨询离婚事宜，请加我微信，

律师，您好，我想咨询离婚事宜，请加我微信，，因为我是一名语言残疾的残疾人，加我微信我和你微信上把事情经过给你说清楚.

交通事故因我驾驶证有效期到未换领新证保险公司商业险拒赔

我在2016年1月11日出了一次交通事故，事发地点是农村村道双车道的道路，我是轿车由西往东当时我开的比较慢被一辆同向行驶的电动车追尾，电动车上两个人，电动车驾驶员摔骨折；2016年1月18日交警开的事故责任认定是我主责他次责。还有当时我的驾驶证有效期到期了没有去换领新证，保险公司商业险拒赔。现在我的驾驶证已经换领到跟之前的有效期是衔接的。我想咨询这个责任认定

费用问题,今年8月份为离婚请了一名律师

今年8月份为离婚请了一名律师，并签了合同。律师邦忙写了诉状。但是律师没有出庭过，并在离婚前一天打他电话都不接，第二天只好自己在法院办了离婚手续，请问我所交的费用可以申请退回吗？

2015年2月26日，别人借我七万元，其中里面有4万现金，3

2015年2月26日，别人借我七万元，其中里面有4万现金，3万3千6百元是我老婆的工资，
支付宝还了1千元，微信还了3千，二次还5千，都是今年2月份还的，他有个鞋厂，在温西楼旗，
电话打了通不接，微信也不回，利息当时没说，要了几年没结果，想维托你办理

我父的存单被别人做底押货款己还:父已去世:母老年尺呆存单取不

我父的存单被别人做底押货款己还:父已去世:母老年尺呆存单取不出来怎样办理

如：关于民事纠纷的问题咨询律师

我村一无业农民，醉酒后到我小卖部，在我门口拍我面的车门要我送他去他哥哥家，我*人出门说干嘛拍车，做饭没时间，该人出言恶骂，遂于我*人发生争执，动手把我*人打到在地，我急了随手拿了剪子，扎到了该人脸部，请问我的负什么责任

农村男女相亲，有见面礼男方要给女方压包钱，压包钱算彩礼钱吗？

毕业生户口入户后，户口多久能下来

工作交了押金后第二天不想干了可以退回吗

昨天经别人介绍进了一个厂，会计说进厂前必须交300元的押金，满6个月后再退回，可是今天去工作了一天感觉特别辛苦，工作也很低，所以不想去干了，请问可以退回押金吗？她给了我一张收据，但没有盖章，有签名，但是不是写的押金，而是写的报名费，当时我也没细看就交了，不知道可不可以退回啊我真的很急啊。拜托各位律师了啊！！

在安庆怀宁县诈骗被抓到现在一年多除了刚开始来一封信

家人在安庆怀宁县诈骗被抓到现在一年多除了刚开始来一封信到现在家里没有接到任何信息想问下情况可不可去探望.

我有个朋友因*博被抓了，拘留十六天了还没有放出来，严重吗

我和对方是重组家庭并各自有一个独生子女，都有各自独立的房屋（

我和对方是重组家庭并各自有一个独生子女，都有各自独立的房屋（都在本村），如果一方拆迁有影响一户二宅的政策吗？

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你好，在盐城请律师需要多少钱，人被关押在盐城看守所，收到抱留信息已经有十天了

法律求助,为母亲讨公道,为母亲讨公道，我母亲在企业单位工作30多

为母亲讨公道，我母亲在企业单位工作30多年，养老保险金一直是自己缴纳。1996年单位解体，解体后养老保险金一直交到退休年龄。2009年退休。在工作期间用得档案是别人的（档案是她给我母亲的），但这个人一天班没上过，也没交过养老保险。在此期间，我母亲主动要求把档案还给她，以前交的钱也不要了。但是她不要。所以还是由我母亲一个人自己交完。现在这个人已经去世半年多了，

那该怎么办？,出车祸肇事司机不跟那个人修车有什么后果我让他拿修车收据跟他的资料给

出车祸肇事司机不跟那个人修车有什么后果我让他拿修车收据跟他的资料给我他没有而是直接报警了那该怎么办？

试用期间的工伤谁负责任,您好！感谢您百忙之中的关照！我单位有一员工

您好！感谢您百忙之中的关照！我公司有一员工，工作1月余，未过试用期，出现了工伤事故（过了试用期的，我们都有买意外险的），我公司已为其治病花了2万多，请问未过试用期的员工受伤，我们要付全责吗？问题还在于，他伤到的是神经，医生说很难治愈，（他是从1米左右的车上脚踩空掉下来的），我们该怎么办呢？期待您的回复，谢谢！

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男方一家三口都没有工作，如果我跟男方离婚，孩子是随我生活还是跟男方生活，孩子一周了

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我*人怀孕已有3个月，现在被公司辞退，老板说赔偿五个月工资，我已经在公司工作1年多了，但是一直没有签劳动合同，因为所有的员工都不签合同，我就想问问赔偿的合不合理，反正我也不想干了

后来自己上班没时间，叫他帮忙看着买，后来亏完了，还说我欠0000.这钱还能要回来

您好我在群里买广1彩，刚才开是自己买，后来自己上班没时间，就5000转给群主了，叫他帮忙看着买，后来亏完了，还说我欠0000.这钱还能要回来吗

被电锯锯断了左手食指如何赔付

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我现在还能相信他吗？还是该离婚了

欠下高额的信用卡债务,该如何申请个人破

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家人在安徽XX学院从事保洁工作想和用工单位签订用工合同但是用人单位不愿意，并且不愿意帮工人缴纳任何保险请问用人单位是否合法

申请劳动争议仲裁期间查出怀孕

之前问了很多关于我的劳动争议的问题，感谢各位好心律师的解答，我了解了很多，也懂得了用法律来保护自己了，申请仲裁的资料20号递交上去的，还没有等到回复通知，今天刚刚却又检查出怀孕了，，劳动合同这个月底31号就到期，在12月15日时公司提前半月解聘我，收回我的办公用品，结清了我所有工资，因为怕我生事端把12月份一整月的工资都发给我了，因为公司一起辞退了我和我父亲

非法集资案

昨天进的看守所，现在可以送衣服吗？牙刷牙膏能带吗

我们是回迁安置房，每7平，父母4的一套房子。现在父亲去世了，产权成了弟弟的名字。但是我们都

这样支持的几率有多少呢,我朋友之前车祸撞伤了鼻子

我朋友之前车祸撞伤了鼻子，当时是鼻骨骨折，然后现在手术完之后发现没有完全接好，可能需要再次手术，而且车祸完全是司机的责任，请问这种状况一般可以请求精神赔偿吗她是女生，而且是做服务行业的，现在她那个鼻子的手术也不是很成功，以后可能会有影响，而且司机是全责，这样支持的几率有多少呢而且她腿上的上可能会留下疤痕

几人喝酒后殴打一个老人算不算寻衅滋

进了看守所后一直没与家里连糸，法院也没通知，家里不知进了哪个

进了看守所后一直没与家里连糸，法院也没通知，家里不知进了哪个看守所，怎样才能给他送衣服？怎样才能知道？

律师你好！我儿子帮别人签的租赁合同，交车合同，实际上车没有交到我儿子手里，现在车都不知道在哪里？请问

自己刚登记的女婿介绍老板叫投资二十万现我们打听出来完全是个空

自己刚登记的女婿介绍老板叫投资二十万现我们打听出来完全是个空架子怎样才能要回来

我的养老保险能讨回吗？,我在北京市大兴区

我在北京市大兴区，我1997年11月初到大兴工业开发区的多元电子有限公司工作，1997年11月至2000年10月整三年的养老保险没给我上，2006年1月至5月的医疗保险没给我上，我在2006年5月16日提出辞职，办的离职手续。现在我手上有1997年12月26日和多元公司签的劳动协议，还有2006年离职时的工作交接单，上边有各部门领导的签字。最后有一个总经理代

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我同我女朋友在一起快三了，现在孩子快一周岁了，沒有结婚证，现在她不愿同我一起小孩也不要，去了她家躲着不见，这样我可以把孩子给她不？

你好，请问对方收到抚养费要开证明，这个证明怎么开呢？

上班时要断四个手指，请指点怎么要求赔偿法

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我老婆于前段时间去医院看便秘毛病，医生开的药方是吃老年痴呆的那种药，吃完发生长时间呕吐等现象，这属于医疗事故吗？该向那个部门投诉？可以向医院申请赔偿吗？

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房屋遗产继承，其中一个不愿意，什么证件也不提供，其余

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